Oficinas, Cadena de Retails, Locales Comerciales, Hotelería y Gastronomía, Clínicas, Centros, Colegios.
Casas, Departamentos, PH, viviendas uni y multi familiares, Edificios.
Naves, Depósitos, Galpones.
Personas físicas o jurídicas dispuestas a invertir en propiedades para refaccionar.
Se compra o se aporta, una propiedad inmobiliaria en malas condiciones, se la refacciona totalmente hasta volverla habitable nuevamente para venderla y obtener una ganancia. Una vez finalizada la refacción, si todavía no se vendió, la alquilamos mientras esperamos su venta. Y volvemos a comenzar!
Brindamos asesoramiento -llave en mano- para invertir en “Propiedades Inmobiliarias para
Refaccionar”, lo cual permite invertir y beneficiarse de forma sencilla mientras nuestro
equipo hace todo el trabajo. A través de nuestro proceso, ayudamos a realizar negocios
rentables.
Los inversores suelen comprar una propiedad para refaccionar con descuento debido a su
condición. Es posible que se haya deteriorado debido al abandono o porque el propietario
actual no pudo pagar el mantenimiento. A veces, la propiedad solo necesita una actualización
estética pero, con mayor frecuencia, requiere renovaciones importantes.
El costo de adquirir la propiedad más el costo de las reparaciones es el valor fijo. Los
inversores están buscando el valor posterior a la reparación (after repair value) ARV, que
es el valor de mercado aproximado de la propiedad una vez que se hayan completado las
reparaciones. La diferencia entre el ARV y el valor fijo es la ganancia esperada.
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